速交貸

民間二胎額度是怎麼怎麼計算的，有收取那些費用，你知道嗎？

影片在這裡~ https://youtu.be/0CPtMuyrRds

民間二胎各個管道的額度基本上取決於房屋價值，從幾十萬到幾百萬都有，如果房屋殘值夠高，且放款方也願意拿出高額的資金並承擔風險，600萬到700萬元的額度也並非不可能，甚至可能沒有上限；只是額度越高、對債權人來說風險就越大，相對的利率也會比較高，申貸人申請之前務必要評估過自身的還款能力。

目錄

1.民間二胎各管道的利率是多少

2.民間二胎各管道怎麼收費

一.民間二胎各管道的利率是多少：

融資二胎利率

合法的上市融資二胎房貸，年利率為7%到16%。 但必須要小心「假融資真當鋪」的假冒二胎管道，利率有可能會高達30%。

當鋪二胎利率

合法當舖二胎房貸，因為有《當鋪業法》的特別規定，年利率可以高達30%，其他的非法當鋪更是會超過這個比率。

代書二胎利率

合法的代書二胎如果每個月利率3%來計算，年利率可以高達36%。

二.民間二胎各管道怎麼收費：

1.上市融資二胎收費：

上市融資二胎的收費相當合理透明，只收取必要的費用。 開辦費 上市融資二胎的開辦費是貸款金額的 1.5%，這金額會在撥款時直接先內扣，不必再自己人工繳付。

對保費

上市融資二胎的對保費是定額15,000元，在核貸撥款後才要繳交，一萬五千元包含書狀費、謄本費、代書費、地政規費等費用。

2.其他民間二胎收費：

其他民間二胎管道的收費方式非常「複雜」，許多管道會以各種名目來向申貸人收費。

代辦委託費（代辦費）

代辦費費用大約在五千元不等，甚至可能更高；還沒正式辦理貸款就需要先付額外費用，事後不想辦理也不會退還給申貸人。

手續費

一般民間二胎手續費的行情是貸款金額的10%，非常的高，等於實際拿到手的資金又被打了九折。

民間二胎管道太多種，簽約、對保一定要做確實，不然倒頭來反而又多了一屁股債。

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影片在這裡~ https://youtu.be/0CPtMuyrRds。

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